Il bonus ristrutturazione 2025 si conferma uno degli strumenti fiscali più rilevanti per chi desidera migliorare o valorizzare la propria abitazione. La nuova Legge di Bilancio 2025, tuttavia, introduce significative modifiche che ridefiniscono l’accesso e l’utilizzo degli incentivi, rendendo il panorama normativo più complesso ma anche più mirato.

Tra i principali cambiamenti, spiccano le aliquote decrescenti nel tempo, pensate per incentivare interventi immediati, e i tetti di spesa diversificati tra prima casa e altre proprietà. Questo approccio ha l’obiettivo di ottimizzare le risorse disponibili e favorire i lavori nelle abitazioni principali.

Un’ulteriore novità riguarda le regole specifiche per i contribuenti con redditi elevati, che vedranno applicate limitazioni personalizzate per la detrazione, basate su fattori familiari come figli a carico o situazioni di disabilità. Dal 2028, inoltre, sono previsti tetti di spesa e percentuali di detrazione ulteriormente ridotti, segnando una transizione verso incentivi più sostenibili nel lungo termine.

Questi aggiornamenti pongono nuove sfide per chi intende pianificare interventi edilizi, richiedendo una maggiore attenzione nella scelta dei tempi e dei lavori da effettuare per massimizzare i benefici fiscali e sfruttare al meglio l’agevolazione.

Vediamo dunque quali sono le novità introdotte dal Bonus Ristrutturazione 2025 per chi intende effettuare interventi edilizi nel nuovo anno.

Aliquote e Limiti di Spesa

• Prima Casa:
  • 2025: detrazione del 50% su una spesa massima di 96.000 euro.
  • 2026-2027: detrazione ridotta al 36%, con lo stesso limite di spesa.
  • Dal 2028: detrazione al 30% su una spesa massima di 48.000 euro.
• Altre Abitazioni:
  • 2025: detrazione del 36% su una spesa massima di 96.000 euro.
  • 2026-2027: detrazione al 30%, mantenendo il medesimo limite di spesa.
  • Dal 2028: detrazione al 30% su una spesa massima di 48.000 euro.

Regole per Redditi Elevati

Per i contribuenti con redditi superiori a 75.000 euro, l’importo massimo delle spese detraibili sarà calcolato considerando fattori familiari, come il numero di figli a carico e la presenza di figli con disabilità, nel rispetto dei tetti di spesa stabiliti.

Beneficiari del Bonus

Possono accedere al Bonus Ristrutturazione:

• Proprietari o nudi proprietari.
• Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie).
• Locatari o comodatari.
• Soci di cooperative divise e indivise.
• Imprenditori individuali, per immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce.
• Soggetti indicati nell’articolo 5 del TUIR, che producono redditi in forma associata.

Interventi Ammessi

Il Bonus copre una vasta gamma di interventi, tra cui:

• Manutenzione Ordinaria (solo per parti comuni di edifici residenziali): riparazioni, rinnovamento o sostituzione delle finiture degli edifici e opere necessarie a mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.
• Manutenzione Straordinaria: opere e modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, realizzazione e integrazione di servizi igienico-sanitari e tecnologici, senza alterare la volumetria complessiva degli edifici e senza mutamenti delle destinazioni d’uso.
• Restauro e Risanamento Conservativo: interventi finalizzati a conservare l’immobile e assicurarne la funzionalità, mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell’organismo stesso, ne consentano destinazioni d’uso con essi compatibili.
• Ristrutturazione Edilizia: interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente.
• Interventi per il Risparmio Energetico: lavori volti al miglioramento dell’efficienza energetica dell’immobile, come l’installazione di pannelli solari, la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale, l’installazione di impianti fotovoltaici.

Documentazione Necessaria

Per usufruire del Bonus, è fondamentale conservare:

• Titolo abilitativo (CILA, SCIA, ecc.) o dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà che attesti la data di inizio lavori e la conformità degli interventi.
• Fatture e ricevute fiscali relative alle spese sostenute.
• Ricevute dei bonifici bancari o postali utilizzati per i pagamenti, con causale specifica, codice fiscale del beneficiario della detrazione e partita IVA o codice fiscale del destinatario del pagamento.

Per ulteriori dettagli e aggiornamenti, si consiglia di consultare la guida ufficiale dell’Agenzia delle Entrate.

Perché scegliere Global Società Cooperativa

Grazie alla lunga esperienza nel settore edilizio in Sardegna, e grazie alle importanti certificazioni conseguite, Global Società Cooperativa offre un approccio integrato alla progettazione e costruzione di case o edifici commerciali. L’azienda, che vanta un’esperienza pluridecennale, si impegna a utilizzare tecnologie avanzate per garantire il massimo comfort abitativo, rispettando al contempo l’ambiente e le più recenti e stringenti normative del settore. Se a breve hai in programma lavori di ristrutturazione, ordinaria o straordinaria, per la tua casa o per la tua azienda in Sardegna rivolgiti a Global Società Cooperativa per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

Contatti aziendali:
Global Società Cooperativa
Telefono: 070.2348800
Email: info@globalsocietacooperativa.com

L’efficienza energetica è una delle sfide principali del settore edile moderno. Per migliorare il rendimento energetico di abitazioni, uffici e strutture industriali, l’impiantistica gioca un ruolo cruciale. Grazie all’adozione di impianti tecnologicamente avanzati, è possibile ridurre drasticamente i consumi energetici e migliorare il comfort abitativo.

Perché l’impiantistica è fondamentale per l’efficienza energetica?

Gli impianti termici ed elettrici moderni sono progettati per ottimizzare l’utilizzo dell’energia, minimizzando le dispersioni e riducendo gli sprechi. Sistemi di riscaldamento e raffrescamento efficienti, impianti di illuminazione a basso consumo e l’integrazione con fonti di energia rinnovabile permettono di raggiungere prestazioni superiori, abbattendo i costi in bolletta.

Affidarsi a un’azienda specializzata come Global Società Cooperativa significa garantire:

• Impianti a norma di legge, progettati per rispondere ai più alti standard di qualità.
• Soluzioni su misura, pensate per ogni contesto civile e industriale.
• Risparmio energetico, grazie all’uso di tecnologie innovative e materiali all’avanguardia.

Impianti termici ed elettrici efficienti

Gli impianti termici, come quelli di riscaldamento e climatizzazione, possono incidere notevolmente sui consumi energetici di un edificio. L’installazione di sistemi moderni, come caldaie a condensazione, pompe di calore e pannelli radianti, consente di migliorare l’efficienza termica. Allo stesso modo, un impianto elettrico ben progettato, dotato di soluzioni come luci a LED e sistemi di gestione smart, può ridurre drasticamente i consumi.

Global Società Cooperativa offre un servizio completo, occupandosi di:

• Progettazione personalizzata degli impianti.
• Installazione a regola d’arte.
• Manutenzione periodica per garantire efficienza nel tempo.

L’integrazione con le energie rinnovabili

Un passo ulteriore verso l’efficienza energetica è l’integrazione degli impianti con fonti di energia rinnovabile, come il fotovoltaico. Global Società Cooperativa può supportare i clienti nella realizzazione di soluzioni combinate, capaci di sfruttare l’energia solare per alimentare impianti termici ed elettrici.

Risparmio e sostenibilità

Investire nell’efficienza energetica degli impianti non solo riduce i costi di gestione degli edifici, ma rappresenta anche una scelta sostenibile per l’ambiente. Una casa o un’azienda dotata di impianti moderni e performanti può migliorare sensibilmente la propria classe energetica, aumentando il valore dell’immobile.

Global Società Cooperativa, grazie alla sua esperienza nel settore dell’impiantistica in Sardegna, offre soluzioni affidabili, personalizzate e all’avanguardia, per garantire la massima efficienza energetica ai propri clienti. Se a breve hai in programma lavori di ristrutturazione, ordinaria o straordinaria, per la tua casa o per la tua azienda in Sardegna rivolgiti a Global Società Cooperativa per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

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L’inverno è alle porte, e con l’arrivo delle temperature più rigide è fondamentale avere una casa pronta per affrontare il freddo in modo efficiente. Uno degli interventi più importanti per garantire il comfort abitativo e ridurre i consumi energetici è l’isolamento termico, che non solo migliora la qualità della vita, ma permette anche di risparmiare significativamente sulle bollette. Inoltre, grazie ai bonus edilizi prorogati fino al 2025, questo è il momento ideale per pianificare i lavori e beneficiare degli incentivi fiscali.

L’importanza dell’isolamento termico in inverno

Un buon isolamento termico è la chiave per proteggere la casa dal freddo e preservare il calore generato dai sistemi di riscaldamento. Le principali aree di intervento includono:

1. Isolamento delle pareti: La realizzazione di un cappotto termico, interno o esterno, consente di eliminare le dispersioni di calore attraverso le superfici verticali.
2. Isolamento del tetto e del sottotetto: Il calore tende a salire, e un tetto mal isolato può causare perdite termiche significative. Intervenire su questa struttura è essenziale per migliorare l’efficienza energetica.
3. Infissi e serramenti: Sostituire vecchie finestre con modelli a taglio termico o dotati di doppi vetri riduce sensibilmente gli spifferi e l’ingresso del freddo.
4. Isolamento dei pavimenti: Negli edifici con locali non riscaldati al piano inferiore, isolare i pavimenti può fare la differenza in termini di comfort.

Per approfondire come l’isolamento termico può trasformare la tua casa in una barriera contro il freddo, ti invitiamo a leggere il nostro articolo dedicato su come migliorare l’efficienza energetica con l’isolamento termico.

I vantaggi fiscali: i bonus edilizi prorogati al 2025

Grazie agli incentivi fiscali prorogati in Italia fino al 2025, gli interventi di isolamento termico possono essere realizzati a costi ridotti. La proroga del Bonus Ristrutturazioni è stata confermata, ma con modifiche significative. Per tutto il 2025, l’aliquota del 50% rimarrà valida, ma questo si applicherà solamente alla prima casa. Il tetto massimo di spesa rimane fissato a 96.000 euro per ogni unità immobiliare, valore che sarà mantenuto fino al 2027, indipendentemente dalla percentuale di detrazione applicata. Per le seconde case la detrazione invece scende al 36%.

Nel 2026 e 2027 passerà al 36% per le prime case e al 30% per le altre, sempre con un massimale di 96.000 euro. Per questo motivo è conveniente programmare i lavori di ristrutturazione entro il prossimo anno.

Perché intervenire prima dell’arrivo dell’inverno?

Pianificare gli interventi di isolamento termico prima dell’inverno permette di godere di un ambiente confortevole durante le festività natalizie e di ridurre i consumi energetici in un periodo in cui si passa più tempo in casa e si utilizza più energia per il riscaldamento. Sfruttando gli opportuni bonus fiscali, è possibile ottenere un risparmio considerevole, ammortizzando l’investimento nel medio-lungo termine.

Global Società Cooperativa è a tua disposizione per consulenze personalizzate e per realizzare interventi di isolamento termico a regola d’arte, utilizzando materiali di qualità e rispettando tutte le normative vigenti. Non aspettare che il freddo diventi un problema: affidati a noi per migliorare il comfort della tua casa e approfittare delle opportunità offerte dai bonus fiscali.

Per saperne di più sulle nostre soluzioni per l’inverno, consulta il nostro blog e i nostri canali social. Se a breve hai in programma lavori di ristrutturazione, ordinaria o straordinaria, per la tua casa o per la tua azienda in Sardegna rivolgiti a Global Società Cooperativa per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

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Il periodo natalizio è uno dei momenti più importanti dell’anno per le attività commerciali della Sardegna, per le imprese locali e gli organizzatori di eventi. Con le strade addobbate e un’atmosfera di festa che invita le persone a uscire, il pubblico è particolarmente ricettivo a messaggi pubblicitari accattivanti. Tra le tante strategie di marketing disponibili, le affissioni pubblicitarie si distinguono come uno strumento efficace, visibile e dal grande impatto emotivo.

Oggi vi parleremo dei motivi per cui le affissioni rappresentano una scelta vincente per promuovere la tua attività durante le festività, in particolare quelle natalizie, le più attese da grandi e piccini.

1. Un pubblico più ampio e diversificato

Durante il mese di dicembre, le persone trascorrono più tempo fuori casa, sia per lo shopping natalizio che per partecipare agli eventi delle feste. Le affissioni pubblicitarie catturano l’attenzione di un pubblico vasto e diversificato, composto non solo da residenti, ma anche da turisti e visitatori occasionali.

Esempi pratici? Un manifesto ben posizionato in una zona centrale può attirare centinaia di sguardi al giorno, veicolando il tuo messaggio a un pubblico impossibile da raggiungere con mezzi digitali o tradizionali. Un grande manifesto in una zona periferica e/o molto trafficata (in prossimità di parcheggi, ospedali, stazioni ferroviarie, semafori con lunghe code, etc) può aiutare invece i passeggeri annoiati a ingannare il tempo osservando delle pubblicità mirate.

2. Visibilità costante e capillare

Le affissioni non hanno orari: il tuo messaggio è visibile 24 ore su 24, ogni giorno della settimana. Durante il periodo natalizio, questa costanza è ancora più preziosa, considerando il grande afflusso di persone in spazi pubblici come piazze, centri commerciali e aree pedonali. Con Global Società Cooperativa, puoi scegliere le location più strategiche per massimizzare la visibilità della tua campagna.

3. Atmosfera natalizia e personalizzazione

Le affissioni permettono di creare campagne pubblicitarie che riflettono l’atmosfera magica delle festività. Grazie alla grafica personalizzabile, puoi utilizzare colori, immagini e messaggi che evocano il Natale, suscitando emozioni positive e aumentando il coinvolgimento del pubblico.

Un suggerimento? Includi auguri di buone feste nei tuoi manifesti per rafforzare il legame emotivo con i clienti e migliorare la percezione del tuo brand.

4. Rafforzare il legame con il territorio

Le affissioni pubblicitarie si inseriscono perfettamente nel contesto locale, contribuendo a promuovere il senso di comunità. Soprattutto in Sardegna, dove l’identità territoriale è forte, una campagna pubblicitaria visibile nelle aree frequentate durante le feste può trasmettere un messaggio di vicinanza e autenticità.

Perché è importante? Le persone tendono a preferire attività che dimostrano un forte legame con il territorio e si impegnano a sostenere l’economia locale.

5. Complementarità con il marketing digitale

Sebbene il digitale sia fondamentale, le affissioni pubblicitarie offrono un supporto visivo concreto che amplifica le campagne online. Puoi usare i manifesti per indirizzare i potenziali clienti verso il tuo sito web, i tuoi social media o per promuovere codici sconto e offerte speciali disponibili durante le festività.

Esempio: un QR code sul manifesto può guidare i passanti direttamente a una landing page dedicata alle tue promozioni natalizie.

6. Costi competitivi e alta resa

Le affissioni pubblicitarie offrono un rapporto qualità-prezzo eccellente, soprattutto se confrontate con altre forme di pubblicità offline. Con la giusta pianificazione, puoi ottenere una copertura ampia e mirata, adattando la tua campagna al budget disponibile.

Global Società Cooperativa garantisce non solo l’installazione delle affissioni, ma anche una consulenza professionale per ottimizzare la tua strategia pubblicitaria.

Un investimento che fa la differenza: chiedi il tuo preventivo

Le affissioni pubblicitarie sono una soluzione versatile e potente per promuovere la tua attività durante le feste di dicembre. Che tu voglia aumentare la visibilità del tuo brand, promuovere un evento o incrementare le vendite, una campagna di affissioni ben pianificata può fare la differenza.

Affidati a Global Società Cooperativa per una consulenza personalizzata e scopri come rendere la tua pubblicità natalizia un successo. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affissione in Sardegna, visita la pagina dedicata alle affissioni pubblicitarie.

Contattaci per richiedere un preventivo e per scoprire come possiamo aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi!

La gestione delle risorse idriche è un tema sempre più centrale nell’edilizia moderna, specialmente in un contesto in cui i cambiamenti climatici impongono una riflessione approfondita sulla resilienza degli edifici. La progettazione e la costruzione di edifici sostenibili, in grado di ridurre l’impatto ambientale e ottimizzare l’uso dell’acqua, sono ormai priorità per il settore delle costruzioni. Global Società Cooperativa, leader in Sardegna nell’edilizia innovativa e sostenibile, è in grado di integrare soluzioni all’avanguardia per una gestione efficiente delle risorse idriche.

Sistemi di recupero e riutilizzo delle acque piovane

Una delle soluzioni più efficaci per ridurre i consumi idrici negli edifici è il recupero delle acque piovane. Questi sistemi raccolgono l’acqua che cade sui tetti, la filtrano e la conservano in serbatoi appositi per utilizzi successivi. L’acqua recuperata può essere utilizzata per:

• Irrigazione di giardini e spazi verdi.
• Alimentazione di impianti di scarico dei wc.
• Pulizie esterne, come il lavaggio di veicoli o cortili.

Integrare un sistema di recupero delle acque piovane consente di ridurre significativamente il consumo di acqua potabile, contribuendo al risparmio economico e alla sostenibilità ambientale.

Edifici resilienti e cambiamenti climatici

L’impatto del cambiamento climatico si manifesta con eventi atmosferici sempre più estremi, come piogge intense o prolungate siccità. Progettare edifici resilienti significa:

1. Prevenire allagamenti: utilizzando sistemi di drenaggio urbano sostenibile (SUDS), come pavimentazioni drenanti o tetti verdi, si riduce il rischio di accumulo eccessivo di acqua piovana.
2. Ottimizzare le risorse idriche: integrare tecnologie per il recupero dell’acqua permette di affrontare meglio periodi di siccità.
3. Materiali innovativi: l’impiego di materiali impermeabili e di sistemi di isolamento specifici riduce i danni strutturali dovuti alle variazioni climatiche.

Tecnologie per la riduzione dei consumi idrici

Un altro pilastro della gestione sostenibile dell’acqua è l’utilizzo di tecnologie innovative per ridurne gli sprechi. Tra queste:

• Rubinetti e docce a basso flusso: limitano la quantità d’acqua erogata senza compromettere la pressione, riducendo il consumo fino al 50%.
• WC a doppio scarico: Consentono di scegliere tra un risciacquo con poca acqua (3 litri) o uno più abbondante (6 litri), in base alle esigenze.
• Sistemi per il trattamento delle acque grigie: permettono di filtrare e riutilizzare l’acqua proveniente da lavandini e docce per alimentare gli scarichi.

Queste soluzioni, oltre a contribuire alla sostenibilità, migliorano l’efficienza energetica degli edifici e ne aumentano il valore nel tempo.

L’importanza dell’autoclave in zone a rischio siccità

In aree particolarmente esposte al rischio di siccità, dotare gli edifici di un autoclave rappresenta una scelta strategica per garantire la continuità dell’approvvigionamento idrico. Questo dispositivo, (che può essere abbinato a un sistema di raccolta e recupero delle acque piovane), consente di mantenere una pressione costante nell’impianto idrico domestico, ottimizzando l’utilizzo dell’acqua raccolta anche nei periodi di maggiore carenza. L’autoclave diventa fondamentale per alimentare impianti come l’irrigazione dei giardini, lo scarico dei wc e le attività domestiche essenziali, riducendo la dipendenza dall’acquedotto pubblico. In Sardegna, dove le stagioni secche possono essere particolarmente intense, questa tecnologia è un alleato indispensabile per promuovere la resilienza idrica degli edifici e garantire il comfort abitativo in qualsiasi situazione climatica.

Perché scegliere Global Società Cooperativa

Grazie alla lunga esperienza nel settore edilizio in Sardegna, e grazie alle importanti certificazioni conseguite, Global Società Cooperativa offre un approccio integrato alla progettazione e costruzione di edifici sostenibili. L’azienda, che vanta un’esperienza pluridecennale, si impegna a utilizzare tecnologie avanzate per garantire il massimo comfort abitativo, rispettando al contempo l’ambiente e rispondendo alle sfide poste dal cambiamento climatico.

Contattaci oggi per scoprire come integrare sistemi di gestione delle acque e soluzioni sostenibili nel tuo progetto edilizio. Se a breve hai in programma lavori di ristrutturazione, ordinaria o straordinaria, per la tua casa o per la tua azienda in Sardegna rivolgiti a Global Società Cooperativa per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

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La progettazione integrata sta assumendo un ruolo sempre più centrale nell’edilizia moderna, offrendo soluzioni più efficaci per gestire la crescente complessità dei progetti e le esigenze di sostenibilità. Questo approccio innovativo e multidisciplinare prevede il coinvolgimento di diverse figure professionali fin dalle fasi iniziali, con l’obiettivo di ottimizzare tempi, costi e performance energetiche degli edifici.

1. Cos’è la progettazione integrata

La progettazione integrata è un metodo collaborativo che coinvolge architetti, ingegneri strutturali, esperti di impianti, tecnici energetici e altri professionisti chiave sin dall’avvio del progetto. In contrasto con la progettazione tradizionale, dove ogni specialista lavora in modo sequenziale e separato, la progettazione integrata promuove una collaborazione continua e simultanea tra tutti i team coinvolti. Questa modalità aiuta a individuare sinergie, risolvere criticità in anticipo e migliorare la qualità complessiva dell’opera.

2. Vantaggi della progettazione integrata

L’adozione della progettazione integrata offre molteplici benefici che si riflettono sia nel processo di costruzione che nel ciclo di vita dell’edificio.

A. Riduzione dei tempi di costruzione

Grazie alla collaborazione simultanea di tutti i professionisti, è possibile risolvere problemi e allineare i dettagli tecnici nelle prime fasi del progetto, evitando ritardi e modifiche tardive. Questa modalità consente di passare rapidamente dalla progettazione alla costruzione, rispettando le scadenze stabilite e garantendo un flusso di lavoro continuo.

B. Contenimento dei costi

Le scelte progettuali prese in modo condiviso permettono di identificare soluzioni più efficienti e ottimali dal punto di vista economico. L’anticipazione di eventuali criticità, la possibilità di scegliere materiali adeguati e la razionalizzazione delle risorse consentono di ridurre i costi di costruzione e di manutenzione a lungo termine.

C. Ottimizzazione dell’efficienza energetica

Un edificio progettato in modo integrato risponde meglio alle esigenze di sostenibilità ed efficienza energetica. Con il contributo di esperti in efficienza energetica fin dalla fase di progettazione, è possibile implementare strategie come l’orientamento ottimale dell’edificio, l’isolamento termico, l’integrazione di impianti fotovoltaici e la selezione di materiali eco-compatibili. Questi elementi concorrono a ridurre i consumi energetici e a migliorare la qualità ambientale dell’edificio.

3. Il processo della progettazione integrata: fasi e figure coinvolte

Un processo di progettazione integrata si sviluppa attraverso diverse fasi, che vedono la partecipazione attiva di una pluralità di professionisti.

A. Pianificazione preliminare e analisi dei requisiti

In questa fase iniziale, gli obiettivi del progetto vengono definiti insieme al committente, stabilendo i requisiti di sostenibilità, efficienza energetica, budget e tempistiche. Vengono coinvolti fin da subito architetti, ingegneri, consulenti energetici e tecnici di impianti.

B. Progettazione coordinata e sviluppo dei dettagli

Durante la progettazione dettagliata, i team lavorano in modo coordinato per definire le specifiche tecniche e funzionali dell’edificio. L’utilizzo di software avanzati come il BIM (Building Information Modeling) facilita la condivisione dei modelli 3D dell’edificio e dei dati tra i vari professionisti, favorendo l’individuazione di conflitti o errori prima della fase di costruzione.

C. Monitoraggio e verifica durante la costruzione

Nella fase costruttiva, la supervisione continua e il monitoraggio assicurano che il progetto sia realizzato secondo le specifiche stabilite. Gli esperti continuano a collaborare per risolvere eventuali problemi in corso d’opera, apportando eventuali aggiustamenti necessari.

4. L’impatto della progettazione integrata nel settore edile

L’adozione della progettazione integrata ha un impatto significativo su tutto il settore edilizio, promuovendo un modello di costruzione più sostenibile e orientato alla qualità. Questo metodo riduce gli sprechi di materiali, favorisce l’uso di energie rinnovabili e porta alla realizzazione di edifici più duraturi e resilienti.

Inoltre, la progettazione integrata rappresenta una risposta alle esigenze moderne di edifici intelligenti, che integrano tecnologie avanzate per il monitoraggio e la gestione delle risorse, rendendo le strutture più efficienti e confortevoli.

Global Società Cooperativa: costruzioni e ristrutturazioni in Sardegna

La progettazione integrata si conferma come una metodologia essenziale per il successo dei progetti edili complessi e sostenibili. Grazie a un approccio multidisciplinare e coordinato, è possibile ottenere edifici che rispettano l’ambiente, rispondono alle normative più recenti e offrono un comfort superiore. Global Società Cooperativa abbraccia questi principi per offrire soluzioni edilizie avanzate e su misura, in grado di soddisfare le esigenze di qualità e sostenibilità richieste dal mercato odierno.

Se a breve hai in programma lavori di ristrutturazione, ordinaria o straordinaria, per la tua casa o per la tua azienda in Sardegna contatta Global Società Cooperativa per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

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L’efficienza energetica è diventata uno degli obiettivi principali nel settore edilizio, sia per il risparmio economico che comporta, sia per il beneficio ambientale che ne consegue. Rinnovare gli edifici esistenti secondo standard elevati di efficienza energetica è cruciale, soprattutto in un contesto come quello italiano e della Sardegna, dove il patrimonio edilizio storico e moderno richiede aggiornamenti che rispondano alle normative in evoluzione e alle esigenze di sostenibilità.

1. Benefici della riqualificazione energetica

L’ammodernamento energetico di un edificio porta benefici concreti che spaziano dalla riduzione dei costi per il riscaldamento e il raffrescamento alla valorizzazione dell’immobile stesso. Migliorare l’efficienza energetica degli edifici esistenti contribuisce inoltre a ridurre le emissioni di CO₂ e a combattere il cambiamento climatico, portando a una maggiore indipendenza energetica e a un comfort abitativo superiore per chi vi abita.

2. Linee guida per l’efficientamento energetico

Ecco i principali interventi che possono trasformare un edificio esistente in una struttura più efficiente dal punto di vista energetico.

A. Isolamento termico dell’involucro edilizio

Un isolamento termico efficace è essenziale per mantenere una temperatura stabile all’interno degli edifici. Per ottenere un buon isolamento, è consigliabile considerare i seguenti interventi:

• Cappotto termico: applicazione di strati isolanti su pareti esterne e superfici opache, che riduce notevolmente le dispersioni termiche.
• Isolamento delle coperture: l’isolamento del tetto e delle superfici di copertura è essenziale per ridurre la perdita di calore in inverno e il surriscaldamento in estate.
• Isolamento del pavimento: negli edifici con ambienti non riscaldati al di sotto, come cantine o garage, un isolamento dei pavimenti aiuta a prevenire perdite di calore verso il basso.

B. Installazione di impianti solari

Per migliorare la sostenibilità energetica, l’integrazione di impianti fotovoltaici o solari termici è una scelta sempre più diffusa:

• Pannelli fotovoltaici: convertono l’energia solare in elettricità, contribuendo a ridurre la dipendenza da fonti fossili e a fornire una fonte energetica rinnovabile.
• Impianti solari termici: utili per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, riducono il fabbisogno energetico per scaldare l’acqua, con un investimento recuperabile nel medio-lungo termine.

C. Sostituzione dei serramenti

I serramenti, ossia finestre e porte, rappresentano punti di dispersione del calore se non adeguatamente isolati. Sostituirli con modelli ad alta efficienza migliora significativamente le prestazioni energetiche di un edificio:

• Finestre con doppi o tripli vetri: minimizzano le dispersioni di calore, contribuendo a un maggiore isolamento acustico e termico.
• Telaio isolante: i telai realizzati in materiali a bassa conducibilità termica, come il PVC o il legno, migliorano l’efficienza dell’intero serramento.

D. Sostituzione o aggiornamento degli impianti di riscaldamento e raffrescamento

La sostituzione degli impianti tradizionali con tecnologie più efficienti è un passo cruciale per l’efficienza energetica:

• Pompe di calore: trasferiscono il calore dall’esterno all’interno (o viceversa) utilizzando energia elettrica, e sono più efficienti rispetto agli impianti tradizionali.
• Caldaie a condensazione: sfruttano il calore latente dei gas di scarico, migliorando il rendimento rispetto alle caldaie standard.
• Riscaldamento a pavimento: distribuendo il calore in modo uniforme, riduce i consumi energetici necessari per riscaldare un ambiente.

3. Incentivi e agevolazioni fiscali

In Italia esistono diverse agevolazioni fiscali per incentivare gli interventi di efficienza energetica. Tra questi rientrano il Superbonus 110%, le detrazioni per ristrutturazione edilizia e i contributi per l’efficienza energetica. Questi incentivi permettono di ridurre l’investimento iniziale e di ottenere un ritorno economico più rapido.

Global Società Cooperativa: ristrutturazioni in Sardegna

Rendere un edificio energeticamente efficiente non solo migliora il comfort e riduce i consumi, ma rappresenta un valore aggiunto per l’immobile. Global Società Cooperativa è impegnata a realizzare interventi di riqualificazione energetica mirati e personalizzati per ogni tipologia di struttura, portando innovazione e sostenibilità nel settore edile sardo.

Se a breve hai in programma lavori di ristrutturazione, ordinaria o straordinaria, per la tua casa o per la tua azienda in Sardegna contatta Global Società Cooperativa per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

Contatti aziendali:
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La manutenzione periodica degli edifici, siano essi privati, pubblici o infrastrutturali, rappresenta un elemento essenziale per preservare nel tempo il valore e la funzionalità delle strutture. Un piano di manutenzione regolare previene deterioramenti, prolunga la vita dell’immobile e riduce i costi legati agli interventi d’urgenza. In questo articolo esploriamo i principali tipi di controlli e interventi da considerare per una gestione efficace degli edifici.

Perché la manutenzione edile periodica è fondamentale

Ogni edificio, per quanto solido e ben costruito, è soggetto a una lenta e inesorabile usura dovuta a fattori ambientali, agenti atmosferici, inquinamento e persino all’uso quotidiano. La manutenzione ordinaria è un mezzo di prevenzione che consente di evitare danni gravi o irreparabili, che potrebbero compromettere la sicurezza e richiedere investimenti molto più onerosi per essere risolti.

Inoltre, le normative vigenti in ambito edile prevedono l’obbligo di effettuare controlli periodici, soprattutto in settori sensibili come la sicurezza strutturale, la protezione antincendio e l’efficienza energetica. Per le aziende e gli enti pubblici, questa manutenzione è essenziale non solo per il rispetto delle leggi, ma anche per garantire ambienti sicuri per dipendenti e cittadini.

I principali interventi di manutenzione edile ordinaria

Esistono diversi ambiti di intervento su cui è importante concentrarsi per mantenere in buono stato un edificio. Ecco i principali.

1. Controllo delle strutture portanti

Le strutture portanti sono l’ossatura dell’edificio. È necessario monitorare regolarmente le pareti portanti, i pilastri, le travi e le fondamenta per individuare eventuali crepe, lesioni o segni di cedimento. Questi problemi, se trascurati, possono evolversi in danni strutturali gravi, con possibili ripercussioni sulla sicurezza dell’edificio.

• Frequenza consigliata: ogni 1-2 anni, o dopo eventi atmosferici intensi (es. terremoti, alluvioni o forti tempeste).

2. Ispezione del tetto e delle coperture

Il tetto è una delle parti più esposte alle intemperie e alle variazioni climatiche, quindi è soggetto a danni come infiltrazioni d’acqua, perdita di tegole o danneggiamento delle guaine impermeabilizzanti. Un controllo periodico permette di prevenire infiltrazioni e umidità, che potrebbero danneggiare anche le strutture interne.

• Frequenza consigliata: una volta l’anno, preferibilmente in primavera o autunno.

3. Manutenzione degli impianti elettrici e idraulici

Gli impianti elettrici e idraulici necessitano di un’attenzione particolare per evitare guasti e perdite che possono generare disagi o persino incidenti. Le normative in materia di sicurezza impongono controlli su cavi, prese, tubature e sistemi di sicurezza, soprattutto negli edifici pubblici e aziendali.

• Frequenza consigliata: ogni 1-3 anni, a seconda delle normative locali e delle caratteristiche dell’impianto.

4. Verifica dei sistemi di scarico e dei canali di raccolta delle acque

I sistemi di scarico e i canali di raccolta delle acque piovane possono accumulare detriti, foglie e altri materiali che ne ostacolano il corretto funzionamento, causando allagamenti o infiltrazioni. La pulizia e il controllo periodico dei canali evitano danni causati dall’accumulo di acqua.

• Frequenza consigliata: due volte l’anno, in primavera e autunno.

5. Ispezione e manutenzione delle facciate e delle superfici esterne

Le facciate degli edifici, soprattutto se rivestite con intonaco o pietra naturale, o se provviste di cappotto termico, devono essere controllate per prevenire il degrado e la formazione di crepe o muffe. Interventi come la pulizia e il ritocco dell’intonaco, oltre alla protezione delle superfici, contribuiscono a mantenere l’aspetto e la resistenza dell’edificio.

• Frequenza consigliata: ogni 2-3 anni, in base all’esposizione agli agenti atmosferici.

L’importanza della documentazione degli interventi

Ogni intervento di manutenzione ordinaria andrebbe documentato per facilitare i controlli successivi e per avere un registro delle condizioni dell’edificio. Questo risulta particolarmente utile per le aziende, che devono rispettare le normative di sicurezza, e per gli edifici pubblici, in cui la trasparenza verso i cittadini è essenziale.

Scegli Global Società Cooperativa per la tua manutenzione edile

La manutenzione edile periodica è un investimento che offre benefici a lungo termine, preservando l’edificio e garantendo la sicurezza di chi lo utilizza. Una corretta pianificazione e frequenza degli interventi consentono di risparmiare sui costi e di evitare interventi d’urgenza ben più onerosi. Per un risultato ottimale, è sempre consigliabile affidarsi a professionisti del settore edile, come Global Società Cooperativa, che possano garantire la qualità e la sicurezza degli interventi.

Se a breve hai in programma lavori di ristrutturazione, ordinaria o straordinaria, per la tua casa o per la tua azienda in Sardegna contatta Global Società Cooperativa per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

Contatti aziendali:
Global Società Cooperativa
Telefono: 070.2348800
Email: info@globalsocietacooperativa.com

La tecnica a “cappotto” in edilizia definisce quelle tecniche di costruzione atte a coibentare le pareti di un edificio sia da un punto di vista termico che da un punto di vista acustico, “coprendolo” con un rivestimento isolante.

Il cappotto termico è il sistema più efficace per l’isolamento termico dell’involucro esterno delle strutture edili: una soluzione efficace in inverno (isola dal freddo) e anche in estate (isolamento dal calore) che svolge un ruolo di fondamentale importanza nella gestione del risparmio energetico. Infatti, ogni edificio è soggetto a classificazione di classe energetica, che oltre a definire l’effettiva efficienza degli ambienti abitativi, concorre anche a determinare il valore dell’immobile in fase di compravendita.

Solitamente l’installazione del cappotto termico avviene sulle pareti esterne dell’edificio (più raramente su quelle interne, perché “ruberebbe” superficie utile calpestabile alle stanze. Si tratta in sostanza di panelli isolanti di spessore compreso tra 6 e 12 centimetri: il grado di isolamento dipende dal materiale utilizzato e dallo spessore dei pannelli.

Cappotto Termico e Microcappotto: le differenze

A differenza del tradizionale cappotto, il microcappotto termico è caratterizzato da uno spessore decisamente inferiore, garantendo comunque una buona resa. Il suo funzionamento è basato sulla stesura di una speciale vernice formata da microsfere che al loro interno contengono aria sottovuoto. Dalla loro granulometria e intensità dipende il livello di isolamento del microcappotto.

La differenza con il cappotto termico tradizionale dunque non consta solo nello spessore (nettamente inferiore) ma nelle tecniche di applicazione: se il cappotto prevede l’utilizzo di pannelli spessi dai 6 ai 12 centimetri, il microcappotto consente di limitarsi alla tecnica della pittura, decisamente meno complessa e invasiva.

Le principali caratteristiche del microcappotto termico sono:

• è termoriflettente;
• elimina i ponti termici;
• è ignifugo;
• è traspirante;
• è resistente ai raggi UV;
• è ecologico e ecosostenibile;
• è adatto per applicazioni da interni e da esterni.

Il microcappotto termico è adatto alla riqualificazione edilizia nei casi in cui i vincoli architettonici sono da ostacolo o quando è richiesto l’utilizzo esclusivo di materiali naturali e ecosostenibili.

Microcappotto termico: vantaggi e svantaggi

La principale differenza tra le due soluzioni, come detto, è lo spessore: si parla di circa 5 millimetri di spessore rispetto ai 6-12 centimetri di un cappotto tradizionale. Inoltre i tempi di lavorazione sono decisamente inferiori ed è applicabile in qualsiasi situazione e in presenza di vincoli architettonici. Per la sua particolare caratteristica, inoltre, è fondamentale per evitare ponti termici negli angoli e nelle giunture.

Naturalmente, il microcappotto non garantisce le stesse prestazioni isolanti del cappotto tradizionale. Quindi la scelta tra le due tecniche sarà legata alle esigenze contingenti del momento.

Scegli Global Società Cooperativa per il tuo cappotto termico

L’efficienza energetica nelle nuove costruzioni rappresenta oggi una priorità non solo per risparmiare sui costi, ma anche per ridurre l’impatto ambientale. Adottare soluzioni sostenibili come l’isolamento termico avanzato, l’energia solare e la domotica permette di realizzare edifici confortevoli, economici e rispettosi dell’ambiente. Le aziende del settore edile devono abbracciare queste tecnologie e soluzioni per restare competitive, garantendo al contempo un futuro più verde e sostenibile.

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L’efficienza energetica è diventata uno dei pilastri fondamentali nell’edilizia moderna, non solo per ridurre i consumi e i costi associati, ma anche per limitare l’impatto ambientale delle nuove costruzioni. L’integrazione di soluzioni sostenibili rappresenta una sfida e, al contempo, un’opportunità per l’industria edile. Le normative sempre più stringenti e la crescente consapevolezza dei consumatori hanno spinto le imprese di costruzione ad adottare tecnologie e pratiche all’avanguardia per migliorare l’efficienza energetica degli edifici.

Cosa si intende per efficienza energetica negli edifici?

L’efficienza energetica di un edificio si riferisce alla capacità della struttura di utilizzare l’energia in modo ottimale, riducendo il fabbisogno di energia per riscaldamento, raffreddamento, illuminazione e altre operazioni quotidiane, senza compromettere il comfort degli occupanti. Un edificio energeticamente efficiente è progettato per minimizzare le dispersioni termiche e massimizzare l’utilizzo di energie rinnovabili.

Le nuove costruzioni devono rispettare requisiti energetici sempre più stringenti, definiti dalle normative nazionali e comunitarie. Tra queste, spicca la Direttiva europea sull’efficienza energetica degli edifici (EPBD), che impone standard elevati per ridurre le emissioni di CO2 e migliorare il rendimento energetico degli edifici.

Soluzioni per migliorare l’efficienza energetica nelle nuove costruzioni

Esistono diverse tecnologie e metodologie che possono essere implementate per migliorare l’efficienza energetica di un edificio, rendendolo più sostenibile e meno impattante a livello ambientale.

1. Isolamento termico
   L’isolamento termico è una delle soluzioni più efficaci per ridurre i consumi energetici di un edificio. Materiali isolanti di alta qualità, come lana di vetro, polistirene espanso o sughero, vengono impiegati per ridurre la dispersione di calore attraverso le pareti, il tetto e i pavimenti. Un buon isolamento mediante il cosiddetto cappotto termico permette di mantenere la temperatura interna costante, riducendo così il fabbisogno di riscaldamento in inverno e di raffreddamento in estate.
2. Sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC)
   La ventilazione meccanica controllata è una tecnologia che consente di gestire in modo efficiente il ricambio d’aria in un edificio, mantenendo una qualità dell’aria ottimale senza sprechi energetici. Questi sistemi possono essere dotati di recuperatori di calore, che prelevano il calore dall’aria espulsa e lo utilizzano per riscaldare l’aria fresca in ingresso, riducendo così il carico energetico.
3. Infissi ad alte prestazioni
   Gli infissi, se non adeguati, possono rappresentare uno dei principali punti di dispersione termica in un edificio. L’adozione di finestre e porte ad alta efficienza energetica, come quelle con vetri doppi o tripli a bassa emissività (Low-E), riduce significativamente la perdita di calore in inverno e il surriscaldamento in estate.
4. Pannelli solari fotovoltaici e termici
   L’utilizzo di energia solare rappresenta una soluzione fondamentale per ridurre l’impatto ambientale delle nuove costruzioni. I pannelli fotovoltaici trasformano l’energia solare in elettricità, mentre i pannelli solari termici la utilizzano per riscaldare l’acqua. Integrando queste tecnologie, è possibile ridurre drasticamente il fabbisogno di energia tradizionale, alimentata da combustibili fossili.
5. Sistemi di illuminazione a LED
   L’illuminazione rappresenta una parte significativa dei consumi energetici di un edificio. I sistemi a LED, rispetto alle tradizionali lampadine a incandescenza o fluorescenti, consumano fino all’80% in meno di energia e hanno una durata molto più lunga. Inoltre, le moderne tecnologie di gestione automatizzata permettono di ottimizzare ulteriormente l’uso della luce naturale e artificiale, garantendo il massimo risparmio energetico.
6. Riscaldamento a pavimento
   I sistemi di riscaldamento a pavimento sono sempre più utilizzati nelle nuove costruzioni grazie alla loro efficienza. Rispetto ai sistemi di riscaldamento tradizionali, distribuiscono il calore in modo uniforme e permettono di mantenere una temperatura confortevole con consumi ridotti. Inoltre, possono essere alimentati da fonti rinnovabili, come le pompe di calore, migliorando ulteriormente l’efficienza energetica.
7. Domotica e gestione intelligente dell’energia
   La domotica consente di gestire in maniera automatizzata l’energia all’interno dell’edificio. Sensori e sistemi di controllo possono regolare l’illuminazione, il riscaldamento e il raffreddamento in base alla presenza degli occupanti, all’orario del giorno o alle condizioni meteorologiche. Questo riduce gli sprechi e ottimizza i consumi energetici, offrendo al tempo stesso maggiore comfort e praticità.

Vantaggi dell’efficienza energetica nelle nuove costruzioni

L’adozione di soluzioni energeticamente efficienti nelle nuove costruzioni comporta numerosi vantaggi, sia per chi realizza gli edifici che per chi li utilizza:

• Risparmio economico: grazie alla riduzione dei consumi energetici, gli occupanti degli edifici possono beneficiare di bollette più leggere e di un minore costo di gestione a lungo termine.
• Valorizzazione dell’immobile: gli edifici energeticamente efficienti sono più appetibili sul mercato immobiliare e tendono ad avere un valore superiore rispetto a quelli che non adottano soluzioni sostenibili.
• Riduzione dell’impatto ambientale: limitare il consumo di energia significa ridurre le emissioni di CO2, contribuendo così alla lotta contro il cambiamento climatico e alla salvaguardia dell’ambiente.
• Conformità alle normative: le nuove costruzioni devono rispettare standard energetici sempre più severi. Implementare tecnologie e materiali che migliorano l’efficienza energetica consente alle imprese di costruzione di restare conformi e competitive nel mercato.

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L’efficienza energetica nelle nuove costruzioni rappresenta oggi una priorità non solo per risparmiare sui costi, ma anche per ridurre l’impatto ambientale. Adottare soluzioni sostenibili come l’isolamento termico avanzato, l’energia solare e la domotica permette di realizzare edifici confortevoli, economici e rispettosi dell’ambiente. Le aziende del settore edile devono abbracciare queste tecnologie e soluzioni per restare competitive, garantendo al contempo un futuro più verde e sostenibile.

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