Nel 2026 il panorama dei bonus edilizi è profondamente cambiato rispetto agli anni del Superbonus al 110%. Oggi imprese e committenti devono orientarsi in un quadro normativo più restrittivo, con aliquote rimodulate, maggiore selettività negli interventi agevolabili e forti limitazioni su cessione del credito e sconto in fattura.

Per chi sta programmando una ristrutturazione primaverile in Sardegna, è fondamentale comprendere quali agevolazioni siano realmente operative e come applicarle correttamente a condomini e abitazioni unifamiliari.

Detrazioni edilizie attive nel 2026

Nel 2026 risultano operativi principalmente:

Il bonus ristrutturazione, con detrazione ordinaria per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. La detrazione resta ripartita in dieci anni e si applica entro i limiti di spesa previsti per unità immobiliare.

L’ecobonus per interventi di efficientamento energetico, che continua a coprire opere come sostituzione infissi, installazione di caldaie ad alta efficienza, pompe di calore, schermature solari e coibentazioni, con aliquote differenziate a seconda della tipologia di intervento.

Il sismabonus, applicabile agli interventi di miglioramento o adeguamento sismico nelle zone classificate a rischio, con percentuali variabili in base al salto di classe ottenuto.

Rimangono inoltre attivi il bonus mobili collegato a interventi di ristrutturazione e, in ambiti specifici, incentivi legati alla riqualificazione energetica integrata con impianti da fonti rinnovabili.

Aliquote aggiornate e limiti di spesa

Le aliquote nel 2026 sono stabilizzate su percentuali inferiori rispetto al passato. Il bonus ristrutturazione mantiene l’aliquota ordinaria prevista a regime, con un tetto massimo di spesa per unità immobiliare.

L’ecobonus prevede percentuali differenziate in funzione dell’intervento: più elevate per opere che garantiscono un miglioramento energetico significativo e più contenute per interventi puntuali.

Il sismabonus continua a premiare il miglioramento di una o più classi di rischio sismico, con massimali di spesa distinti per unità immobiliare o per edificio condominiale.

Per condomini in Sardegna che intendono intervenire su parti comuni, i limiti di spesa vengono calcolati moltiplicando il massimale per il numero delle unità immobiliari coinvolte, con particolare attenzione alla corretta imputazione delle spese tra i proprietari.

Bonus ristrutturazione 2026: aliquote e limite di spesa

Nel 2026 la detrazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio resta agganciata a due aliquote: 50% se l’intervento riguarda unità immobiliare adibita ad abitazione principale (con diritto di proprietà o reale di godimento in capo al contribuente), e 36% negli altri casi.

Il limite massimo di spesa agevolabile è pari a 96.000 euro per unità immobiliare. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali.

In termini di “capienza fiscale massima”, significa che nel 2026 la detrazione massima teorica è pari a 48.000 euro (50% di 96.000) per abitazione principale, oppure 34.560 euro (36% di 96.000) negli altri casi.

Per i condomini, sulle parti comuni il ragionamento operativo è: il plafond “si moltiplica” perché il limite è per unità. Quindi, ad esempio, un condominio con 10 unità ha un tetto complessivo di 960.000 euro (10 × 96.000) sulle spese ammissibili, fermo restando che poi la detrazione va imputata ai singoli condomini in base alle tabelle millesimali/criteri deliberati e ai pagamenti tracciati. Il riferimento al limite per unità e alle condizioni 2025-2026 è nella disciplina AE.

Ecobonus 2026: aliquote e massimali (e come leggere i limiti)

Per l’ecobonus nel 2026 la logica delle aliquote segue lo stesso impianto: 36% a regime per le spese 2025-2026, elevata al 50% per gli interventi su abitazione principale (con i requisiti soggettivi previsti).

Sui limiti, è importante chiarire un punto tecnico: per l’ecobonus la normativa storicamente lavora spesso su massimali di detrazione (cioè “quanto al massimo puoi detrarre”), che poi si traducono in un corrispondente “massimale di spesa” che dipende dall’aliquota. ENEA chiarisce proprio che i limiti da 30.000/60.000/100.000 euro sono limiti di detrazione riferiti all’intervento.

In pratica, nel 2026 i massimali più ricorrenti sono questi (riassunti operativi, coerenti con le casistiche più comuni): per molti interventi “puntuali” si ragiona su 30.000 euro di detrazione massima; per molti interventi sull’involucro/serramenti/schermature e collettori solari su 60.000 euro; per alcune casistiche specifiche (es. micro-cogeneratori) su 100.000 euro.

Traducendo i massimali di detrazione in “spesa massima teorica” (utile per preventivi e PEF lavori), nel 2026 ottieni questi valori indicativi:

• Massimale detrazione 30.000 euro: spesa massima ≈ 60.000 euro con aliquota 50%; spesa massima ≈ 83.333 euro con aliquota 36%.

• Massimale detrazione 60.000 euro: spesa massima ≈ 120.000 euro con aliquota 50%; spesa massima ≈ 166.667 euro con aliquota 36%.

• Massimale detrazione 100.000 euro: spesa massima ≈ 200.000 euro con aliquota 50%; spesa massima ≈ 277.778 euro con aliquota 36%.

Questi calcoli sono una traduzione matematica dei limiti di detrazione (spesa = detrazione massima / aliquota) e vanno poi “ri-agganciati” alla tipologia di intervento specifica e ai requisiti tecnici/ENEA. Il quadro dei massimali 30/60/100 è richiamato nelle FAQ ENEA e in riepiloghi tecnici di settore.

Sismabonus 2026: aliquote e limite di spesa

Per il sismabonus, nel 2026 il punto fermo rimane il massimale di 96.000 euro per unità immobiliare (criterio che, nei condomini, si moltiplica per il numero di unità coinvolte). Questo tetto è il riferimento tecnico più stabile nella disciplina.

Quanto alle aliquote 2025-2026, diverse guide di settore (inclusa una guida ANCE) riportano un riallineamento delle percentuali su 50% per abitazione principale e 36% per altri immobili anche per l’ambito sismico ordinario, con il tetto di 96.000 euro per unità.

Operativamente, quindi, nel 2026 la “detrazione massima teorica” sul massimale di 96.000 euro diventa 48.000 euro (se 50%) oppure 34.560 euro (se 36%), sempre ripartita in quote annuali secondo la regola generale.

Differenze tra ristrutturazione, efficientamento energetico e interventi sismici

È essenziale distinguere correttamente le categorie di intervento, poiché ogni bonus ha presupposti tecnici e fiscali differenti.

La ristrutturazione edilizia riguarda opere che modificano o rinnovano parti strutturali e impiantistiche dell’immobile, comprese redistribuzioni interne, rifacimento impianti e interventi sulle parti comuni.

L’efficientamento energetico si concentra sulla riduzione dei consumi attraverso interventi sull’involucro edilizio o sugli impianti termici, con requisiti tecnici certificati e asseverazioni specifiche.

Gli interventi sismici hanno natura strutturale e richiedono valutazioni tecniche approfondite, calcoli strutturali e attestazioni sul miglioramento della classe di rischio.

Confondere queste categorie può comportare errori nella pratica edilizia o nella detrazione fiscale, con possibili contestazioni in fase di controllo.

Cessione del credito e sconto in fattura: criticità nel 2026

Uno dei cambiamenti più rilevanti riguarda la forte limitazione delle opzioni alternative alla detrazione diretta. Nel 2026 la cessione del credito e lo sconto in fattura risultano applicabili solo in casi residuali e ben circoscritti dalla normativa.

Per la maggior parte degli interventi, il contribuente deve sostenere integralmente la spesa e recuperare la detrazione in dichiarazione dei redditi nei dieci anni successivi.

Questo aspetto incide in modo significativo sulla pianificazione finanziaria degli interventi, soprattutto per condomini o proprietari di abitazioni unifamiliari che intendono affrontare lavori di importo rilevante.

Casi pratici in Sardegna: condomini e villette unifamiliari

Nel caso di un condominio in Sardegna che intenda rifare la facciata con contestuale isolamento a cappotto, sarà necessario verificare se l’intervento rientra tra quelli di efficientamento energetico o di manutenzione straordinaria, con conseguente applicazione della corretta aliquota e dei relativi massimali. Occorrerà inoltre predisporre asseverazioni tecniche e pratiche edilizie adeguate.

Per una villetta unifamiliare che prevede rifacimento impianto elettrico, sostituzione infissi e installazione di pompa di calore, sarà possibile combinare bonus ristrutturazione ed ecobonus, rispettando i limiti di spesa distinti e garantendo la tracciabilità dei pagamenti tramite bonifico parlante.

In entrambi i casi, una pianificazione preliminare tecnica e fiscale è determinante per evitare errori e massimizzare il beneficio.

Affidati a Global per un’analisi tecnica preventiva

Nel 2026, i bonus edilizi non sono più strumenti automatici e generalizzati, ma agevolazioni che richiedono competenza tecnica, corretta classificazione dell’intervento e rigorosa gestione documentale.

Affidarsi a un’impresa edile strutturata e certificata come Global, operativa in tutta la Sardegna, significa poter contare su un’analisi preliminare accurata, sulla verifica dei requisiti normativi e sulla corretta esecuzione delle opere, nel rispetto delle prescrizioni tecniche e fiscali. Global è dotata di certificazioni UNI EN ISO 9001:2015, UNI EN ISO 14001:2015 e l’attestazione SOA, e mette a disposizione la propria esperienza per la costruzione e ristrutturazione di edifici per enti pubblici, imprese e privati cittadini. Una valutazione preventiva consente di definire con chiarezza costi, benefici, tempistiche e modalità di recupero delle detrazioni, evitando criticità successive.

Contatti aziendali:
Global Società Cooperativa
Telefono: 070.2348800
Email: info@globalsocietacooperativa.com

Anche in Sardegna il settore dell’edilizia continua a evolversi, sostenuto dagli incentivi fiscali nazionali che hanno favorito numerosi interventi di efficientamento energetico e ristrutturazione. Il Rapporto Annuale ENEA 2024 sulle detrazioni fiscali fotografa con precisione l’andamento degli interventi realizzati grazie a misure come Ecobonus, Bonus Casa, Bonus Facciate e SuperEcobonus, offrendo dati preziosi per professionisti del settore e cittadini.

Considerando il contesto sardo, caratterizzato da un patrimonio edilizio spesso risalente a decenni fa, questi strumenti rappresentano una leva concreta per migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo, riducendo al contempo l’impatto ambientale.

Scarica il report ENEA

Interventi in crescita: infissi e caldaie in testa tra gli Ecobonus

Secondo ENEA, nel 2023 gli interventi realizzati con l’Ecobonus hanno prodotto investimenti pari a 5,86 miliardi di euro. Le opere più frequenti riguardano la sostituzione di infissi e la riqualificazione degli impianti termici, in particolare con caldaie a condensazione e pompe di calore.

Anche in Sardegna queste soluzioni si stanno diffondendo, soprattutto nelle zone in cui l’esposizione al vento e agli agenti atmosferici rende fondamentale migliorare l’isolamento degli edifici. In particolare, nelle aree costiere, ma anche in quelle rurali e nei piccoli centri dell’interno, il rinnovo degli impianti consente di ottenere un duplice beneficio: riduzione dei consumi e maggiore sostenibilità ambientale, in una regione che fa del turismo e del rispetto del territorio le sue colonne portanti.

Bonus Casa: impianti fotovoltaici e pompe di calore sempre più diffusi

Il Bonus Casa continua a essere una delle agevolazioni più apprezzate, anche sull’isola. ENEA segnala una forte crescita dell’installazione di impianti fotovoltaici e pompe di calore nel 2023. Gli impianti solari, in particolare, hanno registrato un incremento superiore al 100% rispetto all’anno precedente, confermando l’interesse per l’autoproduzione di energia elettrica.

In Sardegna, dove la disponibilità di sole è tra le più alte d’Europa, il fotovoltaico rappresenta una risorsa strategica. Gli incentivi hanno stimolato l’adozione di sistemi integrati per il riscaldamento, la climatizzazione e la produzione di energia, migliorando le prestazioni degli edifici e riducendo la dipendenza da fonti fossili.

SuperEcobonus: focus sulla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente

Il SuperEcobonus 110%, nonostante la progressiva rimodulazione, ha lasciato un segno importante nella trasformazione del patrimonio edilizio italiano. Il Rapporto ENEA evidenzia come molti degli edifici interessati dagli interventi siano stati costruiti tra il 1946 e il 1980, un dato che si rispecchia anche in molte aree urbane e periferiche della Sardegna.

Gli interventi più comuni includono isolamento termico, sostituzione degli infissi e installazione di impianti ad alta efficienza. Oltre al risparmio energetico, questi lavori contribuiscono a un miglioramento estetico e funzionale degli edifici, in linea con le direttive europee per la rigenerazione urbana e il “Nuovo Bauhaus Europeo”.

Efficienza energetica e comfort abitativo: le soluzioni più efficaci

L’analisi dei dati ENEA consente di individuare gli interventi edilizi più vantaggiosi realizzati nel 2023, che trovano riscontro anche nell’esperienza diretta delle imprese sarde come Global Società Cooperativa, da anni attiva nel settore delle costruzioni e delle ristrutturazioni in tutta l’isola:

• Sostituzione degli infissi e isolamento termico: migliorano il comfort abitativo, riducono i consumi e valorizzano l’immobile.

• Fotovoltaico: consente di sfruttare appieno il potenziale energetico del sole sardo, con un ritorno economico significativo.

• Pompe di calore e caldaie a condensazione: fondamentali per la transizione verso un sistema energetico più sostenibile, specie nei contesti extra-urbani.

Incentivi e normativa: attenzione alle scadenze

Il rapporto ENEA ricorda che per accedere alle detrazioni è fondamentale inviare entro 90 giorni dalla fine dei lavori le schede descrittive tramite i portali dedicati. Un passaggio tecnico che richiede attenzione, in particolare in attesa dell’aggiornamento delle piattaforme ENEA secondo la nuova Legge di Bilancio.

Per questo, è fondamentale affidarsi a imprese qualificate, capaci di gestire ogni fase degli interventi, dalla progettazione alla rendicontazione.

La professionalità di Global Società Cooperativa

Global Società Cooperativa opera in tutta la Sardegna nel settore delle costruzioni e delle ristrutturazioni, con un team di tecnici specializzati e personale qualificato. Ogni intervento viene seguito con attenzione fin dalla fase di progettazione, garantendo opere edilizie conformi alle normative vigenti, sicure e durature nel tempo.

Affidarsi a professionisti esperti significa realizzare edifici di qualità, evitando criticità future e assicurando un risparmio in termini di manutenzione ed efficienza. Che si tratti di nuove costruzioni o di interventi di riqualificazione, Global Società Cooperativa è il partner ideale per un’edilizia solida, sostenibile e a norma di legge.

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L’efficienza energetica è diventata uno degli obiettivi principali nel settore edilizio, sia per il risparmio economico che comporta, sia per il beneficio ambientale che ne consegue. Rinnovare gli edifici esistenti secondo standard elevati di efficienza energetica è cruciale, soprattutto in un contesto come quello italiano e della Sardegna, dove il patrimonio edilizio storico e moderno richiede aggiornamenti che rispondano alle normative in evoluzione e alle esigenze di sostenibilità.

1. Benefici della riqualificazione energetica

L’ammodernamento energetico di un edificio porta benefici concreti che spaziano dalla riduzione dei costi per il riscaldamento e il raffrescamento alla valorizzazione dell’immobile stesso. Migliorare l’efficienza energetica degli edifici esistenti contribuisce inoltre a ridurre le emissioni di CO₂ e a combattere il cambiamento climatico, portando a una maggiore indipendenza energetica e a un comfort abitativo superiore per chi vi abita.

2. Linee guida per l’efficientamento energetico

Ecco i principali interventi che possono trasformare un edificio esistente in una struttura più efficiente dal punto di vista energetico.

A. Isolamento termico dell’involucro edilizio

Un isolamento termico efficace è essenziale per mantenere una temperatura stabile all’interno degli edifici. Per ottenere un buon isolamento, è consigliabile considerare i seguenti interventi:

• Cappotto termico: applicazione di strati isolanti su pareti esterne e superfici opache, che riduce notevolmente le dispersioni termiche.
• Isolamento delle coperture: l’isolamento del tetto e delle superfici di copertura è essenziale per ridurre la perdita di calore in inverno e il surriscaldamento in estate.
• Isolamento del pavimento: negli edifici con ambienti non riscaldati al di sotto, come cantine o garage, un isolamento dei pavimenti aiuta a prevenire perdite di calore verso il basso.

B. Installazione di impianti solari

Per migliorare la sostenibilità energetica, l’integrazione di impianti fotovoltaici o solari termici è una scelta sempre più diffusa:

• Pannelli fotovoltaici: convertono l’energia solare in elettricità, contribuendo a ridurre la dipendenza da fonti fossili e a fornire una fonte energetica rinnovabile.
• Impianti solari termici: utili per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, riducono il fabbisogno energetico per scaldare l’acqua, con un investimento recuperabile nel medio-lungo termine.

C. Sostituzione dei serramenti

I serramenti, ossia finestre e porte, rappresentano punti di dispersione del calore se non adeguatamente isolati. Sostituirli con modelli ad alta efficienza migliora significativamente le prestazioni energetiche di un edificio:

• Finestre con doppi o tripli vetri: minimizzano le dispersioni di calore, contribuendo a un maggiore isolamento acustico e termico.
• Telaio isolante: i telai realizzati in materiali a bassa conducibilità termica, come il PVC o il legno, migliorano l’efficienza dell’intero serramento.

D. Sostituzione o aggiornamento degli impianti di riscaldamento e raffrescamento

La sostituzione degli impianti tradizionali con tecnologie più efficienti è un passo cruciale per l’efficienza energetica:

• Pompe di calore: trasferiscono il calore dall’esterno all’interno (o viceversa) utilizzando energia elettrica, e sono più efficienti rispetto agli impianti tradizionali.
• Caldaie a condensazione: sfruttano il calore latente dei gas di scarico, migliorando il rendimento rispetto alle caldaie standard.
• Riscaldamento a pavimento: distribuendo il calore in modo uniforme, riduce i consumi energetici necessari per riscaldare un ambiente.

3. Incentivi e agevolazioni fiscali

In Italia esistono diverse agevolazioni fiscali per incentivare gli interventi di efficienza energetica. Tra questi rientrano il Superbonus 110%, le detrazioni per ristrutturazione edilizia e i contributi per l’efficienza energetica. Questi incentivi permettono di ridurre l’investimento iniziale e di ottenere un ritorno economico più rapido.

Global Società Cooperativa: ristrutturazioni in Sardegna

Rendere un edificio energeticamente efficiente non solo migliora il comfort e riduce i consumi, ma rappresenta un valore aggiunto per l’immobile. Global Società Cooperativa è impegnata a realizzare interventi di riqualificazione energetica mirati e personalizzati per ogni tipologia di struttura, portando innovazione e sostenibilità nel settore edile sardo.

Se a breve hai in programma lavori di ristrutturazione, ordinaria o straordinaria, per la tua casa o per la tua azienda in Sardegna contatta Global Società Cooperativa per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

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Come molti già sapranno, nel 2023 è partita la fase di transizione del cosiddetto Superbonus, con l’incentivo che passa dal 110% al 90%. Inoltre, il nuovo Governo, con il Decreto del 17 febbraio 2023, ha previsto lo stop dello sconto in fattura e della cessione del credito per i nuovi interventi: oggi l’agevolazione fiscale inerente al Superbonus – per i lavori iniziati dopo l’approvazione del decreto – è fruibile solamente con la detrazione in fase di dichiarazione dei redditi.

Superbonus 90%: a chi è rivolto

Il nuovo Superbonus può essere sfruttato da:

• persone fisiche, al di fuori degli esercizi di attività imprenditoriali, professioni e arti, proprietarie di immobili interessati dai lavori. Rientrano tra i beneficiari della misura anche i proprietari di edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari;
• condomini;
• IACP (Istituti Autonomi Case Popolari);
• società sportive dilettantistiche e associazioni, ma soltanto per gli interventi rivolti agli immobili o parti di essi destinati a spogliatoi;
• associazioni di promozione sociale e di volontariato.

Superbonus 90%: i lavori ammissibili

Come in passato, l’agevolazione si applica agli interventi edili trainanti e a quelli trainati finalizzati all’efficientamento energetico, la riduzione dei rischi sismici o il consolidamento statico degli edifici.

I principali interventi agevolabili col Superbonus 90% sono:

• lavori per sostituire gli impianti di climatizzazione invernale sulle unità immobiliari o sulle parte comuni dei condomini;
• lavori rivolti all’isolamento termico sugli involucri;
• lavori antisismici.

Gli interventi trainati o aggiuntivi, ossia i lavori svolti insieme a quelli principali, sono:

• lavori di efficientamento energetico;
• lavori per installare gli impianti fotovoltaici;
• lavori per installare i sistemi di accumulo;
• lavori per eliminare le barriere architettoniche.

Superbonus 90%: come richiederlo

La domanda va inoltrata entro 90 giorni dal termine degli interventi tramite il portale dell’Agenzia ENEA (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile) compilando tutta la documentazione telematica richiesta.

Devi ristrutturare la tua casa?

Se hai in programma lavori di ristrutturazione per la tua casa in Sardegna contattaci per un preventivo o per un sopralluogo in tutta l’Isola.

In Sardegna sono tante le famiglie che “investono nel mattone”: rispetto ad altre zone europee la percentuale di persone che decidono di acquistare una casa (o più di una, come residenza estiva oppure per affittarla) è altissima. Le case sono dunque un investimento di valore capaci di assicurare una rendita perpetua, ma in quanto tali, devono essere tutelate e valorizzate.

Come? Considerando la situazione economica degli ultimi anni, il perdurare della crisi energetica e gli indirizzi europei per garantire una migliore sostenibilità e una transizione ecologica, il modo migliore per tutelare il patrimonio immobiliare è investire sull’efficienza energetica delle case.

Secondo l’Osservatorio di REbuild 2023 dal Dipartimento di Culture del Progetto dell’Università Iuav di Venezia, effettuare dei lavori di riqualificazione energetica su un immobile comporta infatti un aumento del suo valore fino al 40%. Al contrario, trascurare una casa e non effettuare alcun lavoro di ammodernamento può portare a un deprezzamento importante di una casa o di un locale commerciale.

I ricercatori hanno stabilito, dopo un’analisi effettuata su alcune città campione, che la differenza di prezzo fra una casa di classe E e una di classe D si attesta al 5-6%, per salire al 14-18% se si passa da una G a una D e addirittura al 30-40% se si passa da una G a una A. In modo speculare, invece, hanno constatato che le case non ammodernate con soluzioni di efficientamento energetico, perdono una percentuale di valore consistente.

Lo scenario immobiliare sardo – analogamente a quello italiano – è composto da edifici costruiti in gran parte prima del 1971: gran parte delle case sono dunque “energivore” ossia che portano in dote consumi energetici fino a dieci volte superiori alle case in Classe A. Queste case meno efficienti pesano sull’economia di una famiglia per circa 4-5 mila euro in più all’anno.

Per questo motivo – un risparmio di circa 40-50 mila euro in dieci anni – il valore di un immobile efficiente sale di prezzo proporzionalmente alla classe energetica raggiunta. Le soluzioni edili (cappotto termico, isolamento del tetto, sostituzione infissi) e tecnologiche (pompe di calore, termoidraulica, stufe a basse emissioni e alto rendimento) – insieme ai tanti bonus statali che abbattono le spese di ristrutturazione finalizzate all’efficientamento – permettono dunque di godere di un comfort maggiore e di innalzare il valore della propria casa, qualora si abbia in programma di venderla.

Il Governo, per risollevare l’economia italiana nel post Covid-19, ha introdotto importanti azioni di sostegno a cittadini e imprese con il nuovo Decreto Rilancio. Una delle principali novità è il cosiddetto Superbonus 110%, che permette di azzerare i costi su tutta una serie di lavori di efficientamento energetico di un edificio, e che va ad aggiungersi ai bonus sulle ristrutturazioni e al bonus facciate.

Tra gli interventi rientranti nelle recenti facilitazioni statali, di rilievo e sicuro interesse, sono anche quelli di sostituzione degli impianti di climatizzazione. Ma cosa significa? Prima di tutto occorre evitare fraintendimenti e utilizzare i termini corretti. Ecco una piccola panoramica sul mondo della climatizzazione domestica.

Differenze tra climatizzatori e condizionatori per la casa

I condizionatori sono macchine che raffreddano l’aria senza gestirne il ricambio e senza deumidificare l’ambiente. I climatizzatori, invece, permettono il riciclo dell’aria, la filtrano e la purificano e sono in grado di deumidificare e, in alcuni casi, anche riscaldare l’ambiente. Oggi la maggior parte dei prodotti per il condizionamento sul mercato sono climatizzatori che raffrescano, riscaldano e deumidificano l’ambiente.

Tecnologia “on-off” e tecnologia “inverter”

La tecnologia “on-off”, quella classica dei primi impianti di condizionamento, è caratterizzata da periodi di attivazione e disattivazione della macchina, a seconda della temperatura dell’ambiente. La tecnologia inverter consente di regolare in continuazione e automaticamente la potenza e la velocità di funzionamento dei climatizzatori. Quale delle due tecnologie scegliere per un impianto di condizionamento? La tecnologia inverter comporta un risparmio energetico di circa il 40%!

Consigli su come scegliere l’impianto di condizionamento per la casa

Esistono varie tipologie di climatizzatori, ma come facciamo a scegliere il migliore impianto per la nostra casa? Ecco le caratteristiche da tenere in considerazione per un acquisto consapevole:

– La potenza, che dovrà essere direttamente proporzionale alla grandezza della stanza da climatizzare. L’unità di misura è espressa in BTU/h e per scegliere il modello giusto è sufficiente moltiplicare 340 per i metri quadrati della stanza.

– La classe energetica è importante per determinare quanto il nostro impianto inciderà sulla bolletta elettrica. La classe più efficiente in commercio è la A+++, si consiglia di acquistare almeno un impianto classe A+.

– Il grado di rumorosità è da tenere ben presente in fase di acquisto. La rumorosità è indicata in etichetta con l’unità di misura Decibel (dB).

Per dimensionare correttamente l’impianto, oltre ai volumi da raffrescare è bene tenere in considerazione anche altri fattori, come l’isolamento termico, le caratteristiche e il numero degli infissi, oltre che l’esposizione al sole della stanza.

Raffrescamento a pavimento

Il raffrescamento (o il riscaldamento) a pavimento è una valida alternativa ai climatizzatori ad aria fin qui trattati, e può garantire temperature confortevoli e un grande risparmio di energia.

Il funzionamento di un impianto di raffrescamento a pavimento è per irraggiamento: all’interno delle serpentine posate sotto il pavimento viene fatta scorrere acqua refrigerata alla temperatura di 15-18°C (l’acqua viene riscaldata a 30-40°C in caso di riscaldamento). La differenza di temperatura è capace di mitigare il clima di tutta la casa.

Trattandosi di sistemi con un’inerzia elevata, però, vanno progettati con attenzione e valutati in base alle esigenze. Se si pensa a un impianto che rinfreschi la casa in poco tempo, il raffrescamento a pavimento non è la soluzione più efficiente per un’abitazione.

Bonus condizionatori al 110% con Ecobonus: quando spetta?

Si può ottenere una detrazione pari al 110% della spesa per tutti i lavori di sostituzione degli impianti di climatizzazione esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A, a pompa di calore, ibridi o geotermici con abbinamento eventuale ai sistemi fotovoltaici.

Bonus condizionatori 2020 al 65% e al 50%:

Attenzione, il bonus condizionatori 2020 è un’agevolazione fiscale che spetta ai contribuenti con o senza ristrutturazione. Infatti, quando il cittadino procede all’acquisto di un condizionatore d’aria che sia in pompa di calore, ossia, che valga sia per il riscaldamento nella stagione invernale, ad integrazione o in sostituzione dell’impianto di riscaldamento già esistente, che per il raffreddamento, ha diritto a detrarre la spesa dalla dichiarazione dei redditi.

L’installazione di un nuovo condizionatore o la sua sostituzione, beneficia quindi di una delle seguenti detrazioni che variano a seconda dell’ambito nel quale viene effettuato l’acquisto:

Bonus condizionatori con ristrutturazione edile: detrazione pari al 50%, se il nuovo impianto è a pompa di calore, anche a non alta efficienza ma mira al risparmio energetico + riduzione IVA al 10%. Solo su unità immobiliari residenziali o parti comuni, condomini.

Bonus climatizzatori risparmio energetico: detrazione al 65% per condizionatori con pompa di calore ad alta efficienza che sostituiscono l’impianto di riscaldamento esistente. Detrazione fruibile sia per abitazioni, uffici, negozi ecc.

Bonus condizionatori con bonus mobili con ristrutturazione: detrazione 50%, quando si realizza una ristrutturazione edilizia straordinaria su singole abitazioni o condomini, è possibile fruire della detrazione se si acquistano mobili e grandi elettrodomestici A+ (A per i forni), ivi compresi i climatizzatori.

Bonus condizionatori senza ristrutturazione: se non vengono effettuati lavori di ristrutturazione, è possibile lo stesso fruire dell’agevolazione fiscale, ma solo se si intende sostituire il vecchio ed intero impianto di climatizzatore con un condizionatore, ossia, un nuovo impianto a pompa di calore e ad alta efficienza energetica. In tal caso si ha diritto alla detrazione del 65%.